Anh Hữu Thành, nhân viên phòng CNTT của một ngân hàng cổ phần ở đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM cho biết, anh vừa quyết định vay ngân hàng cho dự án thấu chi 10 tháng lương (khoảng 130 triệu đồng) với lãi suất 6% / năm, thời hạn 12 tháng. Tháng. Số tiền ban đầu được dùng để sửa nhà, nhưng không thể triển khai vì nhiều lý do.
Khi đó, anh có một người bạn làm việc trong bộ phận dịch vụ khách hàng cá nhân của một ngân hàng khác và biết họ đang gây quỹ. 7,2% mỗi năm trong 12 tháng. “Vậy là tôi mang tiền và gửi ngay. Anh Thành chia sẻ.
Câu chuyện trên của anh LL Thành, và câu hỏi kèm theo không phải là duy nhất, tôi rất bất ngờ và ngạc nhiên vì điều này. Lãi suất vay thấp hơn lãi suất tiền gửi, hiện nay không chỉ có chính sách thấu chi lãi suất ưu đãi cho nhân viên, nhiều ngân hàng còn đẩy mạnh chương trình cho vay trên thị trường với lãi suất khá thấp, ban đầu thậm chí là 0%.
Cũng giống như Bản Việt Ngân hàng) vừa ký hợp đồng với một công ty bất động sản để cho cá nhân vay mua nhà với lãi suất 0% trong vài tháng đầu, hay như Ngân hàng Ngoại thương cho vay mua nhà với lãi suất 7% trong 6 tháng đầu. Ngoài ra, nhiều người khác Lãi suất cho vay của ngân hàng cũng từ 6% đến 7%, đồng thời, ở góc độ huy động, mức lãi suất cao nhất của ngân hàng thường là 13 tháng, ví dụ, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 13 tháng của Ngân hàng Xuất nhập khẩu là 7,50%. Sacco’s 7,55% và các điều kiện khác đã được giảm vài điểm phần trăm.
Tại sao lãi suất cho vay lại thấp hơn lãi suất tiền gửi? – – TS Đinh Thế Hiển thừa nhận cho vay có lãi suất từ 6% đến 7%. Điều này không phổ biến ở các ngân hàng, nhưng nó chỉ áp dụng trong một số trường hợp nhất định. Đầu tiên là khoản vay thấu chi cho nhân viên ngân hàng. Đây là chính sách hỗ trợ nhân viên, vì vậy các ngân hàng chỉ có thể tính lãi suất tiền gửi (có thể thấp hơn mức tiền gửi tối đa của ngân hàng của bạn ) Vay vốn
Thứ hai là khuyến khích các công ty sử dụng dịch vụ ngân hàng, do đó các ngân hàng chỉ hỗ trợ lãi suất thấp cho khách hàng trong thời gian ngắn, sau đó sẽ điều chỉnh, tất nhiên là cao hơn nhiều so với giá huy động. — Thứ ba là sự hợp tác giữa ngân hàng và người bán để tạo sự hấp dẫn đối với khách hàng Người mua bất động sản, hàng điện tử tiêu dùng … Lúc này người bán sẽ bù vào lãi suất bán hàng, tuy nhiên đối với những khoản vay mua nhà đất này, ngân hàng Thông thường chỉ áp dụng lãi suất ngắn hạn (khuyến mại) lần đầu, hợp đồng vay kéo dài tối thiểu 10 năm, sau thời gian khuyến mại sẽ tính lãi suất theo quý, người vay cần tính toán kỹ lưỡng. – – Ông Sean cũng phân tích Mặt bằng lãi suất huy động bình quân hiện nay (bao gồm tiền gửi có kỳ hạn, không kỳ hạn, tiền gửi …) tùy ngân hàng dao động từ 5 đến 6%, tuy nhiên mức 5 đến 6% này chỉ có thể cho vay trên tổng số tiền huy động được. Nguồn vốn từ 80 đến 85%, chưa kể chi phí hoạt động, rủi ro … Do đó, ngân hàng phải cho vay 9% lãi suất và vốn lưu động, 10-12% vốn trung dài hạn mới có lãi. – Các ngân hàng TS Lê Đạt Chí, Khoa Tài chính, Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, cũng cho rằng, nếu để ý kỹ điều kiện vay, khách hàng sẽ được hưởng lợi từ chiết khấu lãi suất từ 6% đến 7%, trong khi ngân hàng chỉ áp dụng trong vài tháng đầu (nếu Ưu tiên nhân viên của ngân hàng thấu chi) và sẽ điều chỉnh theo quy định của ngân hàng. Đồng thời, khoản vay của khách hàng mua nhà thường có thời gian dài và không biết lãi suất sẽ biến động ra sao.
Nền kinh tế khác Vị chuyên gia này cũng cho rằng, khi hầu hết các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất cho vay theo quy định thì cần lưu ý điều này. , Nhiều ngân hàng đưa ra thời gian điều chỉnh lãi suất tương đối ngắn và biên độ cao hơn. Vì vậy, trước hết đừng nhìn vào lãi suất tốt nhất mà nghĩ rằng lãi suất của người cho vay rẻ hơn là đi vay ngân hàng rồi “vay nặng lãi”. Nếu không thận trọng, khách hàng có thể rơi vào bẫy lãi suất cao trong thời gian tới.