Thanh Tùng, nhân viên cho vay tại một ngân hàng thương mại ở Hà Nội, cho biết anh phải vượt nhiệm vụ tại đường Láng (Hà Nội) trong tuần này để hoàn trả hàng trăm triệu USD tiền bảo lãnh khoản vay. ‘euro. Tiền Việt Nam Đồng .
Khách hàng thế chấp chiếc xe ô tô bán tải hiệu Ford để vay vốn, nhưng sau đó lại sử dụng chính chiếc xe đã cam kết vay của tiệm cầm đồ. Khi khoản vay này vỡ nợ, Ngân hàng “nóng” tìm một chiếc ô tô làm tài sản thế chấp và phát hiện nó được dùng làm tài sản thế chấp cho giao dịch trong kho tiền của tiệm cầm đồ. Anh Đông cho rằng chủ tiệm cầm đồ cho rằng mình có quyền của người trông giữ và yêu cầu ngân hàng trả nợ thay cho người thế chấp để lấy xe. -Những ngân hàng khó có thể đáp ứng được yêu cầu này, bởi các khoản vay trong giai đoạn thanh lý thế chấp đã trở thành “nợ khó đòi” và không thể tiếp tục tăng dư nợ. Tuy nhiên, với riêng giấy đăng ký xe, ngân hàng chỉ giám sát được tài sản. – Tranh chấp về việc chuyển nhượng tài sản thế chấp thường xảy ra khi cùng một tài sản được sử dụng để bảo đảm cho nhiều khoản vay.
Mặc dù ngân hàng là người sở hữu tài sản nhưng cũng khó xử lý như nhau. Luật Dân sự 2015 quy định bảo lãnh phải thực hiện nhiều nghĩa vụ. Vì vậy, khách hàng có thể thế chấp xe để vay vốn ngân hàng, hoặc thế chấp xe để thế chấp tiệm cầm đồ. Trong trường hợp này, khách hàng có nghĩa vụ thông báo cho tiệm cầm đồ (tiệm sau) biết chiếc xe đang được dùng để đảm bảo khoản nợ trước cho ngân hàng. -Tuy nhiên, quy tắc này chỉ áp dụng trong trường hợp hợp đồng thế chấp khác vô điều kiện.
Trả lời phỏng vấn của VnExpress, đại diện một ngân hàng thương mại cho biết, hợp đồng thế chấp ngân hàng hiện nay thường có nội dung “Đến khi trả hết nghĩa vụ, khách hàng không được thuê xe để đảm bảo nghĩa vụ khác khi chưa được ngân hàng cho phép”.
“Điều kiện là vậy nhưng hiếm trường hợp ngân hàng chấp nhận vì rủi ro khi nhận tài sản đảm bảo là rất cao. Và trong hầu hết các trường hợp, khách hàng không yêu cầu. Ngân hàng tin rằng nếu họ tiếp tục thế chấp tài sản ở nơi khác, ông nói.
Về phương diện cầm đồ, hoạt động này thực chất là sản phẩm hợp pháp của người vay để thế chấp. Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 96/2016 của Chính phủ, hợp đồng cầm cố phải kèm theo bản chính giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản. Nhưng trên thực tế, nhiều cửa hàng cầm đồ cho khách hàng vay khi chưa có đầy đủ giấy tờ hợp pháp.
“Một chiếc ô tô tiền tỷ có thể chứa 15 đến 200 triệu đồng, tùy từng cửa. Khách hàng chỉ cần trả xe lại cửa hàng. Một nhân viên cho vay nói:” Nếu bạn không có giấy tờ đăng ký gốc “Giữ lại tài sản trong hoàn cảnh”, nói thêm rằng khi có tranh chấp về quyền định đoạt, chủ sở hữu tài sản cho vay một khoản nhỏ, nhưng người “sản xuất” tài sản Quyết định: kiện tụng khó khăn, quá trình kiện tụng phức tạp và mất nhiều thời gian Đồng thời, tiệm cầm đồ trông giữ xe để chủ động quản lý tài sản c Đây cũng là lý do khiến người cho vay trở thành “người bảo vệ trần” cho tiệm cầm đồ, bãi giữ xe. Năm năm trước, kho cà phê và sáu ngân hàng tranh nhau giữ ô tô, nhưng ngày nay họ giữ Người có hóa đơn chỉ là một phần rủi ro trong giao dịch tín dụng của ngân hàng. Người cho vay có đầy đủ giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu tài sản nhưng không chắc mình có quyền định đoạt tài sản hay không .—— Minh Sơn