Vào ngày 1 tháng 11, Agribank AMC sẽ bán đấu giá 9 quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ở tại các địa chỉ 228, 228D và 230. / 4 Pasteur bắt đầu từ 346,3 tỷ đồng để xử lý nợ xấu.
Tài sản được bán trong phiên đấu giá hiện được bảo đảm bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hoho Pho Trước đây, công ty đã sử dụng các tài sản này để cung cấp bảo lãnh cho các khoản vay cho Chi nhánh Trung tâm Agribank-Sài Gòn. Không thể trả được nợ, Hoàng Phổ đã bàn giao tài sản cho Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc – Chi nhánh Trung ương Sài Gòn. Đồng thời, cả hai bên đã đồng ý đấu thầu các khoản nợ theo yêu cầu.
Theo Nghị quyết số 42, ngân hàng khuyến khích tịch thu bảo lãnh, cũng như tòa nhà một tòa tháp ở Sài Gòn. Nhiếp ảnh: Sơn Hòa .
Ngân hàng Nông nghiệp AMC cũng chỉ ra rằng đối với các cá nhân và tổ chức tham gia đấu giá, tài sản sẽ được bán đấu giá theo nguyên trạng và phương thức “tại sao bán”. Những người tham gia đấu giá bất động sản sẽ kiểm tra bất động sản và xác định chất lượng, số lượng và tình trạng của nó theo tình hình thực tế.
Không chỉ Ngân hàng Nông nghiệp, mà nhiều ngân hàng khác cũng đang bán bất động sản khủng hoảng để đẩy nhanh quá trình quản lý các khoản nợ xấu. Do đó, Ngân hàng Sacco đã bán bất động sản của mình cho Nam Kỳ Khôi Nghĩa, Quận 1 tại 61-63A. Nó bao gồm hai tòa nhà, một trong số đó rộng gần 472 mét vuông và cái còn lại là 346 mét vuông. Giá khởi điểm của khối là 730 tỷ đồng.
Ngoài ra, 1.200 mét vuông đất khác trước mặt đường Trần Quốc Thảo cũng được bán với giá khởi điểm là 34 tỷ đồng. Ngoài ra, một loạt bất động sản khác ở khu vực Pingcheng và Tanfu cũng được bán đấu giá với mức giá lần lượt là 447 tỷ đồng và 413 tỷ đồng.
Trước đây, ngân hàng đại chúng (PVcomBank) cũng đã đưa ra thông báo về các lựa chọn đấu giá cho nhiều bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh – đây là những khoản nợ trước đây của PVFC.
Cụ thể hơn, những tài sản này sẽ được bán đấu giá trong tương lai gần. PVcomBank bao gồm: đất, diện tích phường Tân Phú, quận 7 là 212,9 mét vuông, và giá khởi điểm là 216,777 tỷ đồng Việt Nam. Hai khu dân cư 160 mét vuông và 100 mét vuông tại huyện Thạch Mỹ Lợi, quận 2 có giá khởi điểm lần lượt là 10,886 tỷ đồng và 6,952 tỷ đồng. Khu tái phát triển. Định cư tại thành phố Cát Lai rộng 50 ha thuộc phường Cát Lai, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích lần lượt là 149 mét vuông và 100 mét vuông, và cũng niêm yết giá khởi điểm lần lượt là 5.144 tỷ đồng và 4.211 tỷ đồng. Do đó, giá trị tối thiểu của tài sản thế chấp được PVcomBank bán đấu giá thành công sẽ là 50 tỷ đồng.
Gần đây, hệ thống ngân hàng thương mại Việt Nam đã thể hiện quyết tâm quản lý. Chấm dứt nợ xấu bằng cách bán đấu giá tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Trước đó, Sacombank cũng đã bán nhiều tỷ cuộc khủng hoảng trong các tài khoản khủng hoảng để thu nợ, điều này cũng thu hút sự chú ý của thị trường.
Gần đây, Ngân hàng Quốc gia cũng đã yêu cầu các ngân hàng tăng tốc hành động của họ. Quy trình thanh lý nợ không thực hiện, cũng như thông báo kịp thời cho cơ quan về những khó khăn và vấn đề cần xem xét và giải quyết.
Tuy nhiên, mặc dù một số giải pháp thí điểm được hỗ trợ bởi Nghị quyết 42, một số chuyên gia tài chính tin rằng quy trình này vẫn còn chậm và nợ xấu. Bản thân ngân hàng đã phát hiện ra nhiều thiếu sót. Ví dụ, do thiếu thị trường đàm phán nợ chuyên nghiệp, các giao dịch nợ xấu không hoạt động nhiều và các giao dịch lớn hiếm khi xảy ra. Nếu chúng chưa được đồng bộ hóa, thì việc xử lý nợ xấu vẫn sẽ gặp khó khăn, bởi vì trong một số trường hợp, khi ngân hàng tiếp tục chiếm giữ tài sản thế chấp, một tranh chấp sẽ bất ngờ xảy ra. Người vay đã chủ động tạo ra nhiều tài liệu để trì hoãn việc tịch thu bảo lãnh ngân hàng ..
Loch