Liên quan đến việc tịch thu và chuyển nhượng căn hộ của Khang Gia Tân Hương, trao đổi với VnExpress, một cán bộ UBND quận Tân Phú xác nhận quận đã chủ trì cuộc họp với các đơn vị liên quan vào ngày 7/3/2019. Việc phong tỏa chung cư nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua căn hộ và cư dân, đồng thời đảm bảo trật tự an toàn khu vực.
Người phụ trách quận Tân Phú cho biết, UBND quận đã yêu cầu Ngân hàng Nanya không thu giữ và xử lý căn hộ. Bảo lãnh chung cư Khang Gia Tân Hương. Ngân hàng cũng đã chấp nhận đề nghị của UBND huyện.
“Ủy ban nhân dân quận Tân Phú sẽ báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét vụ việc và có hướng xử lý sau.” Đại diện Ngân hàng Nam Á cũng cho biết vào ngày 7 tháng 3 năm 2019, Công ty Khang Gia Người đại diện xác nhận nghĩa vụ trả nợ và phương án tất toán đầy đủ với sự hợp tác của ngân hàng. Do đó, nếu hai bên đạt được thỏa thuận, ngân hàng sẽ không thu giữ bất kỳ tài sản nào. Đồng thời, ngay khi Khang Gia hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, Nam A Bank sẽ hoàn trả khoản vay theo quy định.
Nếu Khang Gia không thực hiện lời hứa, Nam A Bank sẽ tiếp tục trả nợ. Cho vay theo yêu cầu. tiếp tục. Tài sản được quản lý theo quy định, nhưng về nguyên tắc, quyền và nghĩa vụ hợp pháp của người mua Khang Gia Tân Hương cần được đảm bảo.
Theo giải thích của Nam A Bank, do số dư nợ vay của A được ngân hàng này sử dụng để mở công ty quy mô nhỏ chỉ hàng chục tỷ đồng, không đáng kể so với giá trị thực tế của toàn bộ tài sản thế chấp. Đại diện ngân hàng cho biết: “Vì vậy, việc xử lý tài sản nếu có cũng không ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống của người dân tại Khang Gia Tân Hương.”
Chung cư Khang Gia Tân Hương đứng trước nguy cơ bị ngân hàng siết nợ. – Đồng thời, Chủ tịch HĐQT Khang Gia Tân Hương và Nguyễn Mạnh Hùng cho VnExpress biết, ban lãnh đạo hiện tại đang liên hệ với Nam A Bank. Một cuộc họp được đề xuất, nhưng nó vẫn chưa được ngân hàng thu xếp. “Ngày hôm qua, ngân hàng đã phối hợp với chủ đầu tư và UBND huyện Danfu nhưng không có đại diện ban giám đốc nào có mặt để nắm rõ sự việc.
Người này cũng cho biết bên mua nhà là bên thứ ba, chịu trách nhiệm trực tiếp về dự án chung cư này. Và quan trọng là anh ấy không biết ngân hàng là ai, siết nợ vào các “tòa nhà”. Chỉ đọc thông tin trên báo chí, ngân hàng nên cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin cho người dân ngay từ đầu, tránh công bố nợ quá mức có thể dẫn đến sống trong Cuộc sống của người dân chung cư hỗn loạn, bất ổn, mong muốn của cư dân Chung cư Khang Gia Tân Hương là được liên hệ trực tiếp với ngân hàng để nắm rõ tình trạng phá sản và làm rõ quyền lợi, nghĩa vụ của các bên liên quan.
Ông Hồng tiết lộ Ban quản lý chung cư Ban quản lý Khang Gia Tân Hương có 5 thành viên nhưng không có chủ đầu tư nào tham gia, sau nhiều năm bàn giao chủ đầu tư không hỗ trợ cư dân thành lập ban quản trị, ban quản trị hiện tại đã thành lập người dân với sự hỗ trợ của UBND huyện Xinfu và được Được pháp luật quận công nhận, kể từ khi chuyển nhượng nhà đến nay, Khang Gia không hề nhận được thông báo bằng văn bản nào liên quan đến việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản thế chấp đất cho ngân hàng, khi ngân hàng thông báo sẽ siết nợ căn hộ thì chủ đầu tư Cũng không có văn bản giải trình về tình trạng nợ và phương án trả nợ và “phương án đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà” – Về khoản vay, Nam A Bank cho biết Khang Gia đã vay ngân hàng từ năm 2011. Việc đảm bảo khoản vay là sử dụng đất. Quyền đối với một phần tài sản trên đất thuộc khu đất 503; số 103 và khu đất 301 tại khu Đồi Mồi, quận Tân Phú và toàn bộ tài sản trên đất hình thành trong tương lai là chung cư của Khang Gia Tân Hương đã ký hợp đồng thế chấp. Năm 2015, khoản vay này phát sinh nợ khó đòi. Hiện, dư nợ của công ty xấp xỉ hàng chục tỷ đồng.
Mặc dù ngân hàng đã rất nỗ lực và bàn bạc phương án trả nợ nhiều lần nhưng Khang Giản vẫn chưa tất toán khoản vay. . Do đó, vào đầu năm 2019, theo Nghị quyết số 42, ngân hàng đã ra thông báo về việc thu giữ và xử lý tài sản đảm bảo vào ngày 28 tháng 2 năm 2019.
Từ ngày 4 tháng 3, ngân hàng sẽ cung cấp cho các bên liên quan. Một thông báo được phát hành để thông báo cho Ủy ban nhân dân khu phố và thông báo giải chấp bằng văn bản được đăng ký tại Cơ quan đăng ký đất đai quận Danfu, sau đó việc đăng ký được thực hiện.Vui lòng tuân theo các quy định để thực hiện việc này trên cổng thông tin của ngân hàng. Việc tịch thu tài sản thế chấp của tòa nhà dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 15/4, sau đó ngân hàng sẽ bán đấu giá tài sản.
Ngân hàng cho biết, trong quá trình ra thông báo xử lý, việc xử lý tài sản thế chấp hoàn toàn phù hợp với các khoản nợ của các tổ chức tín dụng tại Nghị quyết số 42 về xử lý tài sản không có khả năng thanh toán. Đại diện ngân hàng cho biết: “Ngân hàng Hàn Quốc đang thực hiện các biện pháp thu giữ tài sản theo nghị định và quy định của pháp luật, đây là hoạt động bình thường của hoạt động kinh doanh ngân hàng.” Chung cư Khang Gia Tân Hương tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM, được bán từ năm 2011 đến năm 2013 , Giá bán năm 2012 xấp xỉ 14,9-15 triệu đồng một m2. Khi đề xuất dự án chỉ có 289 căn, nhưng sau khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, công ty tiếp tục chia nhỏ diện tích căn hộ nên số lượng sản phẩm hiện lên đến 409 căn. Công trình chưa hoàn thiện nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Ban quản lý chung cư đã 8 lần gửi đơn kêu cứu đến UBND TP.HCM, yêu cầu giải quyết những tồn tại của chung cư Kangja để bảo vệ quyền lợi cho người dân nhưng vẫn chưa được giải quyết. Lele