Sau khi thông báo số 11 ban hành theo nghị quyết 02 của Chính phủ quy định cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhiều ý kiến đã đặt ra vấn đề miễn 30% đối với khoản vay 30% từ các công ty bất động sản. Nhằm “cứu thị trường bất động sản và làm giàu bất động sản.
Trước những lo ngại này, Ngân hàng Quốc gia cho rằng đây là vấn đề của cung và cầu thị trường. Ông nói: “Nhà nước hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội thì phải có nhà ở thì người ta mới mua. Vì vậy, thông báo quy định hỗ trợ từ phía cầu và phía cung” ‘, người điều hành. Thông báo cũng quy định rõ, chỉ cho vay đối với các công ty đầu tư dự án nhà ở xã hội và các dự án chuyển đổi công năng nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội. Các công ty có thể sử dụng phương án này sẽ có cơ hội hạ giá và cung cấp sản phẩm cho người mua với giá hợp lý nhất.
“Kế hoạch hỗ trợ không phải để cứu thị trường mà để giúp đỡ mọi người. Đại diện của Ngân hàng Quốc gia dành cho các nhóm thu nhập thấp và trung bình cho biết:” Các xã hội thu nhập có đủ nhà ở. “-Theo quy định, khách hàng muốn vay vốn phải có vốn tối thiểu để tham gia dự án, phương án vay vốn. Đối với khách hàng, Ngân hàng Quốc dân yêu cầu mức vốn tối thiểu không quá 20% phương án vay vốn nên nếu căn nhà 1 tỷ đồng thì Người mua chỉ cần tối đa 200 triệu đồng là có thể tham gia chương trình Đối tượng vay vốn theo chương trình hỗ trợ bao gồm khách thuê mua nhà, thuê mua nhà ở xã hội và cho thuê mặt bằng thương mại dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu Việt Nam Các công ty, công ty kinh doanh nhà ở thương mại đầu tư vào dự án nhà ở xã hội với giá trị từ đồng / m2 khi chuyển đổi sang nhà ở xã hội cũng sẽ được ưu đãi, lãi suất năm đầu là 6%, các năm tiếp theo sẽ là 50% lãi suất vay ngân hàng bình quân trên thị trường Và không quá 6%.
Thời gian vay tối đa đối với người thu nhập thấp là 10 năm, theo quy định của Ngân hàng Quốc Dân, nếu hồ sơ vay dưới 10 năm, khách hàng có thể đến ngân hàng thời gian vay ngắn hơn.