Nhận định trên được ông Victor Ong, Trưởng Bộ phận Tư vấn Quản lý Rủi ro Dịch vụ Tài chính ASEAN của Ernst & Young (EY), đưa ra khi ông sang Việt Nam làm việc. Theo ông, thực tế cho thấy các nhà đầu tư nước ngoài rất muốn đến Việt Nam để mua nợ xấu. Tuy nhiên, cái “ngán” nhất của họ là quy trình quản lý tài sản thế chấp ở Việt Nam quá chậm.
Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng mới, các nhà quản lý Ernst & Young đã phát hiện, phân xử và xử lý các vấn đề thế chấp. Hệ thống luật pháp là thách thức lớn nhất mà họ phải đối mặt. “Theo tôi được biết, để xử lý các khoản nợ xấu được thế chấp như bất động sản, các ngân hàng Việt Nam cũng cần phải có phán quyết của tòa án, vì việc khởi tố các vụ án này có thể mất vài năm. Nhà đầu tư nước ngoài tham gia sẽ khó hơn”, ông Victo Ong nói với VnExpress.
Ông Ian Baggs, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường Tài chính và Ngân hàng Toàn cầu “Ở hầu hết các thị trường khác, các ngân hàng đang phải đối mặt với một môi trường pháp lý thay đổi liên tục và thậm chí nhiều tổ chức mới nổi hơn cần phải chứng tỏ mình”, Ernst & Young nói thêm. Đồng thời, một cuộc khảo sát với giám đốc điều hành của 50 tổ chức tài chính tại 10 thị trường phát triển nhanh, trong đó có Việt Nam, cũng cho thấy luật và quy định của Việt Nam đã thay đổi. Ít nhất … Về vấn đề pháp lý, ngay cả các ngân hàng trong nước cũng nhàm chán. Tại hội thảo về vấn đề này được tổ chức tại Hà Nội, bà Lê Tuên, Vụ trưởng Vụ Pháp chế Bộ Ngoại thương (Ngân hàng Việt Nam), cho biết: “Tất cả các ngân hàng đều đang gặp khó khăn về đầu vào và đầu ra, vấn đề hiện nay là xử lý tài sản thế chấp như thế nào. Ngoài yếu tố thị trường, còn nhiều yếu tố khác do sự bất tiện của cơ chế, thậm chí khó thực hiện các quy định. ”Minh chứng thêm, các quy định về xử lý tài sản thế chấp không phải hiếm mà liên quan đến nhiều cấp, ban ngành khác nhau. Do đó, nhiều quy định của một ngành trái với quy định của các ngành khác. -Ông Trương Thanh Đức, Chủ nhiệm Câu lạc bộ Luật sư Hiệp hội Ngân hàng cho biết, nhiều ngân hàng phải làm thủ tục rút tiền. Tuy nhiên, khi tòa án giải quyết xong một vụ án thường phải mất vài năm, quá trình này thường mất nhiều thời gian, chưa kể chi phí cao. Vì vậy, ông đề nghị sửa Luật Tố tụng dân sự theo nghĩa rút ngắn thủ tục giải quyết hồ sơ bảo hành.
Nguồn tin từ IFC International Finance Corporation cũng cho biết, để đẩy nhanh quá trình xử lý tài sản thế chấp, tổ chức này đang phối hợp với Bộ Tư pháp để hoàn thiện các quy định pháp luật của luật phá sản, từ đó giảm thiểu tình trạng “hớ”. Những vấn đề mà các nhà đầu tư phải đối mặt. Trên thực tế, ngày càng có nhiều tổ chức và chuyên gia quốc tế bày tỏ quan ngại về hệ thống pháp luật của Việt Nam. John Sheehan, cựu giám đốc Lehman Brothers, cho biết các rào cản pháp lý đã ngăn cản các nhà đầu tư đầu tư vào Việt Nam. “Nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn vào Việt Nam, nhưng điều mâu thuẫn là các chính sách này gần như đóng cửa với họ, chẳng hạn như các quy định về vốn chủ sở hữu, mua cổ phần và sở hữu đất đai.-Gần đây, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng gửi thông điệp tới Hoa Kỳ. Điều này đã làm giảm bớt những lo lắng nêu trên của các nhà đầu tư nước ngoài Trong cuộc giao tiếp với cộng đồng doanh nghiệp tại đây, Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần hứa cải cách và kêu gọi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực ngân hàng, người đứng đầu Chính phủ khẳng định việc mở cửa, khuyến khích đầu tư. Theo quy định hiện hành, tỷ lệ nhà đầu tư nước ngoài tham gia kinh doanh ngân hàng tối đa là 30%, ông Nguyễn Tấn Dũng hứa sẽ “mở cửa thị trường tài chính không kém các nước trong khu vực.” Ông cho biết sẽ hướng tới các điều kiện của ngân hàng. Thư giãn căn phòng theo hướng thích hợp.
Thanh Thanh Lan