Ngân hàng Quốc gia vừa có văn bản yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng cho vay cầm cố, đặc biệt là đầu tư vào các công ty trong lĩnh vực này. Đặc biệt, các nhà điều hành yêu cầu các ngân hàng xem xét lại việc cấp tín dụng cho một số nhà đầu tư lớn và tránh tập trung tín dụng để giảm thiểu rủi ro.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, bù lại, nguồn cung nhà ở cao cấp hiện nay đang cao hơn nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ. Dự kiến đến cuối năm, phân khúc thị trường này có thể trở nên dư thừa. Văn bản của Ngân hàng Quốc gia nêu rõ: “Do đó, các ngân hàng nên thận trọng khi xem xét và đánh giá các khoản cho vay đối với các dự án mới, đặc biệt là các dự án nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng và các dự án có tính thanh khoản thấp.” Đối với các dự án tài trợ, nhà điều hành cũng yêu cầu Thương mại các ngân hàng tiến hành rà soát, đánh giá lại tình trạng khoản vay và thực hiện giám sát. Tăng cường tình hình sử dụng vốn vay, các khoản tạm ứng, tình hình tài chính, thu nhập và các nguồn trả nợ khác của khách hàng để có biện pháp cải thiện quản lý rủi ro và đảm bảo thu hồi khoản vay toàn diện, kịp thời. — Theo Ngân hàng Quốc dân, cuối tháng 7, toàn bộ vốn của các ngân hàng trong hệ thống tập trung nhiều vào bất động sản. Chính vì vậy, thống đốc Ngân hàng Quốc gia hồi tháng 7 đã ban hành một loạt chỉ đạo nhằm chấn chỉnh hoạt động cho vay của các ngân hàng trong lĩnh vực này. Năm nay, Ngân hàng Quốc gia cũng yêu cầu tất cả các đơn vị đầu tư cho vay vào các lĩnh vực ưu tiên theo chính sách của Chính phủ.