Phương Thảo (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa vay tiền từ ngân hàng chứng khoán để mua căn hộ. Sau nhiều ngày hoàn tất quy trình qua lại, khi nhân viên nói rằng các tài liệu đã được hoàn thành, cô thở phào nhẹ nhõm và hẹn ngày hôm sau để ký hợp đồng. Nhưng đồng thời, cô nhận được thông báo mua bảo hiểm hỏa hoạn cho căn hộ. Nhân viên ngân hàng cho biết: Tôi phải trả tiền bảo hiểm cho khoản vay này vì đây là nghĩa vụ. Tôi không muốn phải trả các khoản phí này. Như nhân viên cho vay đã giải thích, từ ngày 15 tháng 4 năm 2018, số 23/2018 Luật pháp quy định rằng chủ sở hữu căn hộ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, vì vậy đây là quy định ngân hàng mới của Cameron. Ngoài ra, bà Shao nói rằng phải mua từ một công ty bảo hiểm do ngân hàng liên kết chỉ định. Khi mua ở nơi khác, nhân viên cho vay nói rằng điều đó là không thể. Do đó, tôi nghi ngờ rằng “nghĩa vụ” này có khả năng làm tăng yêu cầu về bảo hiểm bán chéo. Nhưng điều này thực sự là do nhu cầu thanh toán đúng hạn. Để trả tiền cho các nhà đầu tư, vợ chồng tôi vẫn nhấp vào ngôn ngữ. “Thảo nói.
Ngân hàng đã bán hợp đồng bảo hiểm hỏa hoạn cho căn hộ trong thời gian cho vay. Ảnh: Các nhân vật được cung cấp.
Đồng thời, người cho vay ngân hàng thương mại công cộng được phê duyệt” có thể linh hoạt cho mọi khách hàng. ” Quan chức này cho biết: Đối với các dự án rủi ro cao và các nhà đầu tư có uy tín kém, chúng tôi yêu cầu khách hàng mua bảo hiểm cháy nổ để hạn chế rủi ro của các ngân hàng. “Ngoài ra, một số khách hàng không phản hồi” bắt chước “ký hợp đồng và thanh toán mà không phải mua bảo hiểm.
Không chỉ những người vay cần mua nhà sau ngày 15 tháng 4, mà còn cần phải trả tiền mua trước ngày này Khách hàng mua nhà. Bảo hiểm được ngân hàng mua. Từ cuối năm 2017, chị Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) đã thế chấp sổ hồng của mình để mua nhà. Đến nay, chị đã yêu cầu một bản sao sổ hồng. Ngân hàng yêu cầu công chứng. Bà Hoa nói: Từ Nhân viên ngân hàng thẳng thắn nói rằng tôi cần mua bảo hiểm hỏa hoạn khoảng 3-4 triệu đồng để hoàn tất việc xử lý. “Công dân trên trang web cổng thông tin chính phủ, Ngân hàng Quốc gia cũng tuyên bố rằng thông báo về hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng ngân hàng nước ngoài và các chi nhánh không yêu cầu khách hàng mua bảo hiểm cháy nổ khi vay. Ngân hàng Thương mại Công cộng cũng thừa nhận rằng không có quy định nào yêu cầu khách hàng mua các khoản vay. Tuy nhiên, đây được coi là một công cụ phòng ngừa rủi ro của chính ngân hàng – người cho vay.
“Căn hộ được khách hàng mua (dù có thế chấp hay không) là tài sản được hình thành từ khoản vay và cần phải ngăn ngừa rủi ro thông qua Thanh toán phí bảo hiểm: Theo quy định của Bộ Xây dựng, các tài sản này phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, trong khi Ngân hàng Quốc gia thì không. Các quy tắc không chi tiết đến mức có sự đồng thuận giữa khách hàng và ngân hàng về vấn đề này “, ông Lương Huy Hà, Giám đốc Công ty TNHH Lawkey Viet Consulting, Hà Nội Bar Nam cho biết, đồng sở hữu phải trả tiền bắt buộc Các quy định về bảo hiểm cháy nổ không phải là mới, nhưng trong các văn bản pháp luật trước đó, như Nghị định 130/2006 và Thông tư chung giữa Bộ Công an và Bộ Tài chính … Nghị định số 23/2018 đang sửa đổi, bổ sung Sau khi văn bản cuối cùng được thay thế, ông Hà nói rằng không có điều khoản nào về thanh toán bảo hiểm, các vụ cháy bắt buộc và một số lượng lớn bảo lãnh. Các ngân hàng không thể buộc khách hàng mua bảo hiểm hỏa hoạn thông qua các khoản vay. Tránh các quy định của chính phủ nhân viên ngân hàng và sau đó trở nên mơ hồ, khiến mọi người khó bán được nhiều sản phẩm hơn. “Anh ta có quyền tách biệt nghĩa vụ của chủ sở hữu để trả phí bảo hiểm ngân hàng, hoặc để làm rõ liệu nghĩa vụ của chủ sở hữu phải trả phí bảo hiểm có phải là điều kiện để hưởng lợi ích hoặc giao dịch với ngân hàng hay không. -Queen Trang